Бесплатный номер 8 (343) 247-22-47 Заказать звонок
Заказать бесплатный звонок
Как к Вам обращаться
E-mail*:
Номер для связи*

Всего документов
в базе:779

МДС 804

ГОССТРОЙ РОССИИ

МЕТОДИЧЕСКИЕ
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО РАЗРАБОТКЕ УСЛОВИЙ
ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ПО ГАРАНТИЯМ
И ПОРУЧИТЕЛЬСТВАМ

ТОМ II

МДС 80-9.2000

МОСКВА
2000

В Рекомендациях обобщены правовые основы использования гарантий и поручительств в строительном комплексе России, дана оценка их эффективности, определена область рационального применения в подрядном строительстве, а также разработан конкретный механизм получения, обеспечения, оформления и использования гарантий и поручительств как для подрядчика, так и для заказчика.

РАЗРАБОТАНЫ акционерным обществом «Монте» (канд. экон. наук Б. Н. Абаев, Л. В. Гусева, Е. П. Жукова, В. Т. Черемисин, Л. Д. Максимова).

ОДОБРЕНЫ научно-техническим советом при Минстрое России протоколом № 23-10/13 от 14 декабря 1995 г.

УТВЕРЖДЕНЫ Межведомственной комиссией по подрядным торгам при Минстрое России протоколом № 6 от 20 февраля 1996 г.

Рекомендации рассчитаны на широкий круг руководителей и специалистов организации-подрядчиков и заказчиков-застройщиков.

СОДЕРЖАНИЕ


Введение

1. Понятие поручительства и гарантии. Правовое регулирование вопросов использования гарантий и поручительств в россии

2. Эффективная область применения гарантий и поручительств при обеспечении договоров подряда на капитальное строительство

3. Порядок и особенности использования гарантий и поручительств в подрядном строительстве

Приложение 1 Примерная форма банковской гарантии по договору подряда

Приложение 2 Примерная форма договора банковской гарантии по договору подряда (на примере банковской гарантии за заказчика)

Приложение 3 Примерная форма договора поручительства (на примере поручительства за подрядную организацию с обеспечением поручительства залогом)


ВВЕДЕНИЕ

Гарантии и поручительства относятся к способам обеспечения надлежащего исполнения договоров. Включение в договорные отношения поручителей (гарантов), в качестве которых обычно выбираются организации, известные высокой платежеспособностью (банки, страховые организации, государственные и муниципальные органы и др.), повышает ответственность не только между сторонами договора, но и их поручителями (гарантами), и тем самым страхует участников договоров от возможных потерь, вызванных нарушением обязательств партнером.

Гарантии и поручительства давно стали нормой договорных отношений в подрядном строительстве стран с рыночной экономикой (так называемым «обычаем делового оборота»), несмотря на то, что деловая этика этих стран (в отличие от российской) основана на высокой ответственности хозяйственных партнеров. Гарантии и особенно поручительства широко используются в зарубежном строительстве не только тогда, когда подрядчик и заказчик заключают свой первый договор, но даже и в тех случаях, когда сторонами договора подряда являются давно работающие вместе партнеры.

В России же использование гарантий и поручительств является новым элементом в практике строительства: в плановой экономике, когда и подрядчик, и заказчик были государственными организациями, а финансирование также обеспечивало государство, необходимости в гарантиях и поручительствах третьих лиц при заключении и исполнении подрядных договоров не возникало.

Однако в настоящее время ситуация изменилась: