Бесплатный номер 8 800-777-38-44 Заказать звонок
Заказать бесплатный звонок
Как к Вам обращаться
E-mail*:
Номер для связи*

На сайте ведутся технические работы, информация может быть не актуальна!

Строительные саморегулируемые организации: вопросы и ответы

Тема СРО в строительстве не перестает быть актуальной. Несмотря на то, что членство в СРО уже несколько лет является обязательным условием деятельности любой строительной компании, далеко не все руководители разбираются в тонкостях саморегулирования.

Чтобы помочь строительным компаниям сориентироваться в нюансах, которые необходимо учитывать при выборе СРО, мы попросили специалистов

Насколько быстро строительная компания может получить допуск при вступлении в СРО? Какими документами этот период регламентируется? Есть желание вступить в члены СРО, но есть проблемы со сроками.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, в срок, не превышающий 30 календарных дней, СРО обязана рассмотреть заявление с приложенными документами, и принять решение о приеме в члены СРО или вынести мотивированный отказ.

Так, согласно Положению о членстве в НП «СРО «Межрегиональная Строительная Группа», решение о членстве и выдаче допуска должно быть принято в течение 30 дней со дня получения заявления о приеме в члены. Компания-кандидат должна подготовить пакет документов, а специалисты СРО – провести их экспертизу, на основании которой принимается решение о выдаче допуска или об отказе в выдаче допуска с указанием причин отказа. Если Совет Партнерства принимает положительное решение, то после уплаты всех взносов компания получает допуск.

Согласно Положению о размерах вступительных, членских взносов НП СРО «МежрегионСтройГрупп» оплата членского взноса – в течение 3 рабочих дней после подачи заявления. Оплата взноса в Компенсационный фонд Партнерства производится в течение 3 рабочих дней со дня приема в члены Партнерства. Датой приема в Партнерство считается день принятия решения Советом Партнерства о приеме в члены Партнерства юридического лица или индивидуального предпринимателя.

В случае правильного формирования пакета документов юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем срок принятия в члены Партнерства и выдачи свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ сокращается до одного-двух рабочих дней. Если вам необходимо получить допуск в кратчайшие сроки, наши специалисты могут помочь максимально быстро подготовить все документы – для этого достаточно заполнить удобную форму на главной странице нашего сайта: www.sromsg.ru.

Как часто необходимо платить взнос в компенсационный фонд?

Согласно Градостроительному кодексу РФ, размер компенсационного фонда строго регламентирован. Данный взнос платится один раз за весь период партнерства. Минимальный размер компенсационного фонда в строительстве составляет 300 000 рублей, в проектировании 150 000 рублей. В случае, если вступающая компания планирует осуществлять организацию работ по строительству (ген подряд), то размер компенсационного фонда зависит от стоимости работ по одному договору (т.е. чем больше сумма по договору, тем больше размер компенсационного фонда).

Если компания принимает решение перейти в другую саморегулируемую организацию, что происходит с ее взносом в компенсационный фонд? Придется ли ей снова платить взнос в новой СРО?

Выбор СРО – это ответственный шаг. Если на каком-то этапе компания решает сменить СРО, то ей надо быть готовой к тому, что при вступлении в новую организацию ей придется снова внести свой вклад в компенсационный фонд (КФ) уже новой СРО. Предыдущие взносы не «переходят» вместе с компанией из одной СРО в другую. Субъекту, отказавшемуся от членства в саморегулируемой организации, уже уплаченные взносы не возвращаются. Поскольку средства КФ предназначены прежде всего для покрытия субсидиарной ответственности членов СРО (т.е. для возмещения вреда, который может быть нанесен организацией-членом СРО в результате некачественного выполнения работ), законодательство допускает не так много случаев, когда эти средства в принципе могут расходоваться на другие цели. Например, взнос может быть возвращен, если компания уже внесла средства, однако в выдаче допуска ей было отказано, или если средства были переведены в КФ по ошибке.

На какие суммы необходимо застраховаться, вступая в СРО?

Суммы страховых выплат, предусматриваемых договорами страхования ответственности, определяются каждым СРО индивидуально. Как правило, сумма страховых выплат по договору страхования зависит от вида работ, которыми занимается компания.

При вступлении в НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» предусмотрены следующие суммы страховых выплат. Для строительных организаций:

- простые виды работ без ген. подряда – 5 000 000 руб.

- особо опасные виды работ – 10 000 000 руб.

- особо опасные виды работ и ген. подряд – 10 000 000 руб.

Для проектных организаций:

- простые виды работ – 3 000 000 руб.

- особо опасные виды работ – 5 000 000 руб.

Нужно ли включать ретроактивный период в договор страхования ответственности?

Требования к страхованию ответственности устанавливаются внутренними документами каждого СРО. Тем не менее, большинство СРО следуют методическим рекомендациям Минрегиона РФ, предусматривающим ретроактивный период страхования. Дело в том, что после окончания работ может пройти не один год, прежде чем проявятся какие-либо недостатки. Включение положения о ретроактивном периоде в страховой договор позволяет уберечь себя от таких неприятных «сюрпризов». Для этого при перезаключении договора страхования необходимо включить в него формулировку, предусматривающую страховое покрытие для тех вновь выявляемых недостатков, которые могли быть допущены ранее – до заключения данного договора. Ретроактивный период обеспечивает непрерывность страховой защиты, в чем заинтересованы как СРО, так и строительные организации.

Есть ли у СРО аккредитованные страховые компании, занимающиеся страхованием рисков при проведении строительных и проектировочных работ?

Как правило, СРО сотрудничают на постоянной основе с несколькими страховыми компаниями. Список аккредитованных страховых компаний НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» размещен на нашем сайте – www.sromsg.ru.

Если кто-либо из специалистов, заявленных в документах компании, которые она подавала в СРО, решит уволиться, как быть в этом случае? В какой срок компания обязана сообщить об этом в СРО и нанять нового сотрудника?

Это регламентируется внутренними документами каждого СРО. Согласно Положению о членстве НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа», члены Партнерства обязаны письменно извещать обо всех произведенных изменениях, в том числе и об отсутствии необходимых специалистов, в течение 3 дней и незамедлительно укомплектовать штат. В противном случае действие свидетельства о допуске к определенным видам работ может быть приостановлено в связи с несоответствием члена Партнерства требованиям к выдаче свидетельства о допуске. Кроме того, в соответствии со ст. 9.5.1. КоАП РФ, несоблюдение юридическим лицом или ИП при выполнении работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, минимально необходимых требований к выдаче свидетельства о допуске к таким работам влечет наложение административного штрафа в размере от 30 000 до 40 000 рублей. Понимая это, НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» старается помочь своим членам найти нужных специалистов.

Необходимо ли получать свидетельство о допуске на благоустройство территории?

Нет. Согласно разъяснению Минрегиона РФ, вступление в члены СРО и получение свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, не требуется при проведении работ по благоустройству территорий, по устройству дорожек из тротуарных плит, по содержанию зеленых насаждений, по проведению отделочно-декоративных и облицовочных работ, по осуществлению текущего ремонта зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации, по осуществлению текущего ремонта автомобильных дорог, по строительству или капитальному ремонту остановочных павильонов и экопарковок.

Может ли фирма, зарегистрированная в одном регионе, быть членом СРО, зарегистрированном в другом регионе?

Система саморегулирования не предполагает территориальной «привязки». Предприятие из любого региона РФ может вступать в любое СРО, зарегистрированное на территории РФ. Свидетельства о допуске, выданные саморегулируемыми организациями, также действуют на всей территории страны без каких-либо ограничений.

Нужно ли вступать в СРО государственному заказчику?

Сейчас госзаказчику нет необходимости вступать в саморегулируемую организацию для выполнения своих функций.

Может ли СРО помочь с обучением специалистов?

НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» помогает с обучением специалистов. Достаточно обратиться к нашим специалистам, которые предоставят список аккредитованных обучающих центров.

Оказывают ли СРО помощь при аттестации специалистов?

Это зависит от Партнерства. В НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» мы всегда готовы помочь нашим членам: СРО направляет специалистов в образовательные учреждения, осуществляет контроль за прохождением специалистами курсов повышения квалификации, следит за проведением аттестации в установленные сроки. Для добросовестных членов Партнерства возможно проведение аттестации специалистов за счет средств СРО.

Может ли строительная компания состоять одновременно в нескольких саморегулируемых организациях?

Организации, предприятия или ИП могут состоять одновременно в нескольких и более СРО в области строительства, при условии, что виды деятельности, на которые получены свидетельства о допуске к работам в одной СРО не совпадают с видами деятельности в другом СРО. Если предприятие просит выдать ей допуск на те виды работ, на которые она уже получила допуск в другом СРО, Партнерство обязано ему отказать.

Как часто эксперты СРО проверяют деятельность своих членов?

Законодательство предусматривает, что проверки должны проводиться не реже, чем 1 раз в год. В НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» проверки проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 55/3, ГрК РФ) 1 раз в год.

Обеспечивают ли СРО своих членов актуальными нормативно-правовыми и нормативно-техническими сведениями?

По закону СРО не обязаны этого делать, однако те партнерства, которые действительно заинтересованы в качественном выполнении своими членами всех работ, стремятся помочь строительным компаниям и в этом вопросе. Так, НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» был заключен договор на использование компьютерных программ и различных баз данных, составляющих информационно-справочные системы, в частности, «Техэксперт» и «Гарант». Каждый наш член может получить бесплатную консультацию по материалам этих систем. Интересующий документ будет оперативно найден и отправлен ответственному сотруднику компании по электронной почте. Также на сайте СРО постоянно размещается актуальная информация от компании «Техэксперт», так что представители предприятий-членов СРО всегда могут самостоятельно найти интересующие их документы.

Оказывают ли СРО юридическую помощь своим членам?

Это тоже зависит от конкретного СРО. При вступлении в НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» наши члены получают особый «бонус»: за каждого нового члена СРО оплачивает 50% от счета на юридические услуги в сфере строительства и проектирования, оказываемые нашим партнером – юридической компанией ООО «Межрегиональный Центр Права».

Если необходимо юридическое сопровождение деятельности компании, то квалифицированные юристы ООО «Межрегиональный Центр Права», имеющие богатый опыт оказания юридических услуг в сфере строительства и проектирования, предоставят любую юридическую поддержку: от бесплатной юридической консультации до представления интересов компании в органах государственной власти и местного самоуправления, а также административных и судебных органах.

Обращаясь в юридическую компанию, клиент получает комплексный подход к решению правовых вопросов и экономит на собственном штатном юристе. Специалисты юридической компании оперативно отреагирует на запрос и найдут выход из любой ситуации, какой бы сложной она не казалась. Юристы ООО «Межрегиональный Центр Права» готовы подключиться на любой стадии, будь то анализ возможных юридических рисков или же решение уже существующих проблем.

Помогают ли СРО в поиске подрядов на строительство и проектировочные работы?

Хорошие СРО помогают. Например, НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» осуществляет постоянный мониторинг государственных и коммерческих заказов в сфере строительства и проектирования, размещенных на электронных торговых площадках и дважды в неделю рассылает своим членам информацию об актуальных предложениях. Такая услуга стоит всего 1000 рублей в месяц.

Кроме того, наш партнер ООО «Межрегиональный центр права» оказывает квалифицированную помощь в подготовке к участию в тендерах и проведении самих торгов. Специалисты ООО «Межрегиональный центр права» проводят консультации по вопросам участия в тендерах, помогают с получением ЭЦП и аккредитацией на ЭТП, занимаются подготовкой и проверкой подготовленных клиентами документов на соответствие заявленным требованиям, участвуют в аукционах от лица своих клиентов, представляют их интересы в Федеральной антимонопольной службе и Арбитражном суде.

Предоставляют ли СРО финансовую поддержку своим членам? Можно ли обратиться в СРО для получения займа?

НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» стремится оказывать и финансовую помощь своим членам. Например, при необходимости наш партнер УК «Приоритет Финанс» готов предоставить займ выгодных условиях: для вступающих в СРО – займ под 7% годовых, сроком до 12 месяцев. Преимущества этой услуги:

- оформляется договор поручительства с директором и учредителями юридического лица;

- займ оформляется в течение 24 часов;

- потребуется минимальный пакет документов, который быстро и легко собрать;

- в залог принимается как движимое, так и недвижимое имущество.

УК «Приоритет Финанс» также помогает нашим членам разработать индивидуальную стратегию по размещению свободных денежных средств, используя при этом высокодоходные консервативные финансовые инструменты с минимальными рисками. Помимо этого, у наших членов всегда есть возможность получить в УК «Приоритет Финанс» микрозайм от 500 тыс. до 1 млн руб. на выгодных условиях – это уникальное для Екатеринбурга предложение по микрокредитованию в сфере СРО. Наконец, клиенты УК «Приоритет Финанс» имеют выгодную возможность получить абсолютно новую услугу «Паспорт предприятия», ее суть заключается в оценке добросовестности контрагента клиента с целью минимизации рисков возможного партнерства.

Какова стоимость вступления в НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» и НП СРО «Межрегиональная Проектная Группа»?

СРО Членский взнос Первоначальный взнос в компенсационный фонд Страхование гражданской ответственности
Строительство 5000 руб. 300 000 руб. от 8 000 руб.
Проектирование 3500 руб. 150 000 руб. от 4200 руб.

В членский взнос составляет: для строительных организаций – 50 000 руб.; для проектных организаций – 37 000 руб. Есть возможность производить оплату как за год, так и ежеквартально. Ежеквартальный членский взнос: для строительных организаций – 15 000 руб.; для проектных организаций – 10 500 руб.

Как вступить в НП СРО «Межрегиональная Строительная Группа» и НП СРО «Межрегиональная Проектная Группа»?

В первую очередь, необходимо связаться со специалистами компании по телефону +7 (343) 380-15-66/77. Наши сотрудники разъяснят все нюансы, ответят на все ваши вопросы и пошагово объяснят дальнейшие действия, необходимые для получения допуска. Вы всегда можете получить консультацию в режиме онлайн на нашем сайте www.sromsg.ru или при личной встрече в офисе компании по адресу: Екатеринбург, ул. Чернышевского, 16, оф. 408. Кроме того, на нашем сайте размещена удобная форма заявления – чтобы инициировать процедуру вступления в СРО, достаточно прислать заполненное заявление на нашу электронную почту: info@sromsg.ru.