Бесплатный номер 8 (343) 247-22-47 Заказать звонок
Заказать бесплатный звонок
Как к Вам обращаться
E-mail*:
Номер для связи*

Нужно ли СРО для строительства коттеджа

Коттеджное строительство в последние годы переживает волны подъема и спада постоянно. Но крупных участников и регуляторов строительного рынка это не касается. Подрядчиками на строительстве загородных домов и коттеджей выступают в основном предприниматели. Вот их всегда больше всего и интересует вопрос, нужно ли получать СРО для строительства коттеджей.

Если ваш заказчик ограничился разумными 2-3 этажами в доме, то никаких разрешений на общестроительные работы получать не нужно. Вступление в СРО и получение допусков на определенную часть работ обязательно при возведении зданий высотой более 3 этажей и площадью до 1000 кв.м. По закону заказчик не вправе требовать разрешение на работы, но коттеджное строительство, это не госзаказы. Частник сам выступает инвестором и заказчиком и может отказать в получении заказа на застройку только из-за собственных убеждений.

Оформление разрешений процесс не длительный и получить строительный СРО для работы со сложными заказчиками компания может с небольшими финансовыми затратами. В Екатеринбурге для этого можно обратиться в SROmsg.ru.

Допуск СРО на строительство домов

Строительство жилых домов понятие многоплановое. Жилым домом может быть и маленький деревянный домик 3*9 метров и 20 этажная башня из сборных конструкций. Поэтому законодательством строительный процесс разделен по этапам работ, а не по категориям объектов.

И только в домостроении сейчас общие правила не действуют. Получение СРО для строительства жилых домов не обязательно для компаний, не претендующих на получение крупных проектов. Что подразумевается под крупными проектами? Жилой многоэтажный комплекс, по сравнению с загородным поселком с 1-2 этажными домами, проект естественно более привлекательный. Именно этажность зданий и принимается во внимание при определении необходимости получения допусков.

Никакого СРО для малоэтажного строительства не бывает. И если вам заказчик утверждает, что допуск на строительство нужен, отсылайте его к законодательству. Малоэтажными считаются все без исключения дома до 3-х этажей включительно. Просто хотите получить уверенность в переговорах с любыми заказчиками и гарантированно получать интересные проекты? Можно получить допуск СРО, но слов малоэтажное строительство в нем все равно не будет.