МДС 351

Минстрой России

Минсоцзащиты России

АО ЦНИИЭПжилища

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ,
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
С УЧЕТОМ ПОТРЕБНОСТЕЙ ИНВАЛИДОВ И ДРУГИХ
МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

Выпуск 3

Жилые здания и комплексы

МОСКВА 1994

Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Жилые здания и комплексы: Вып. 3/Минстрой России, Минсоцзащиты России, АО ЦНИИЭП жилища.

Рассматриваются основные положения, связанные с проектированием жилища как для массовой застройки, так и специализированных его типов. Даны функционально-планировочные модели приоритетных типов специализированного жилища: специальных жилых домов квартирного типа с обслуживанием, жилых комплексов, территориальных центров и др., определен рациональный набор жилых, общественных и медицинских помещений. Рассматриваются решения специального оборудования жилых комнат, квартир, санитарных узлов, кухонь, облегчающие повседневный быт, ведение домашнего хозяйства и проведение необходимых процедур.

Рекомендации разработаны в развитие ВСН 62-91 «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения» (утверждены приказом Минстроя РФ от 4 июня 1992 г. № 135).

Рекомендации разработаны АО ЦНИИЭП жилища (канд. архитектуры Е.Ю. Пересветов - руководитель, канд. архитектуры К.В. Бобкова, архитекторы Н.С. Милославская, В.Г. Страшнов).

Подготовлены к изданию при участии: В.А. Цветкова, Н.Н. Якимовой, В.Н. Устюхина (Минстрой России); А.И. Кузнецовой (Минсоцзащиты России); Ю.В. Колосова (Координационный комитет).

Для специалистов-архитекторов и инженеров, занимающихся проектированием, строительством и эксплуатацией объектов специализированного жилища для престарелых, инвалидов и других маломобильных групп населения.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.С целью дальнейшего развития внестационарных форм проживания маломобильных групп населения страны приоритетным направлением должно стать создание для маломобильных групп населения комфортных условий проживания, прежде всего, в домах и квартирах массовой жилой застройки, наряду с которыми основным типом жилища должны стать специальные квартирные жилые дома с обслуживанием, оснащенные специальным оборудованием и устройствами, облегчающими повседневное проживание и ведение домашнего хозяйства, а также минимально необходимым набором общественных и медицинских помещений в самом доме. Такие дома органически вписываются в городскую застройку и инфраструктуру, и тогда престарелые и инвалиды не чувствуют себя оторванными от внешнего мира.

1.2. Для того, чтобы дать возможность инвалидам и престарелым пользоваться более полным набором услуг общественных и медицинских учреждений, а также для обеспечения возможности получения трудовой квалификации или переквалификации (после получения инвалидности) разработаны специальные жилые комплексы для маломобильных групп населения, в состав которых входят жилые дома со специально оборудованными квартирами, а также дом-интернат для нуждающихся в постоянном уходе, центр обслуживания, центр реабилитации, включающие общественные и медицинские учреждения и работающие по открытой системе.

1.3. Перспективной формой внестационарного обслуживания являются и территориальные центры социального обслуживания, которые в состоянии оказывать рассматриваемым группам населения полный комплекс социально-бытовых услуг как непосредственно на дому, так и в условиях дневного пребывания.

1.4. В соответствии с «Программой проектного обеспечения строительства объектов социальной защиты. Объекты специализированного жилища», разработанной ЦНИИЭПжилища по заданию Госстроя России и Министерства социальной защиты населения России (М.: ЦНИИЭПжилища, 1992), предлагается базовая номенклатура типов жилищ для маломобильных групп населения (табл. 1).

Таблица 1